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B.I.V.-NEWS

Zinsen auf historischem Tiefstand

Die Hypothekenzinsen in der Bundesrepublik Deutschland haben sich in... ...weiterlesen

Boomtown Leipzig

Die Stadt Leipzig nennt man inzwischen auch "Stadt der Helden": hier... ...weiterlesen

 

Alle News auf einen Blick

 

DER BAUTRÄGER

An die Nutzer dieser Website

„Seit über zehn Jahren Ihr Spezialist

für hochwertige Gründerzeit- und

Jugendstilimmobilien in der sächsischen

Wirtschafts-, Wissenschafts- und Kulturmetropole Leipzig

Sehr geehrte Damen und Herren,

mit dieser Website wollen wir potenziellen Erwerbern und Geschäftspartnern die Möglichkeit geben, sich umfassend zu informieren über das Geschäftskonzept der Bauträgergesellschaft B.I.V. GmbH, über die jeweilige Erwerber-Zielgruppe, über den von uns ausgewählten Standort Leipzig, über diverse Referenzobjekte sowie über aktuelle Investitionsobjekte.

Die B.I.V. GmbH – Bauträger, Initiator, Vertriebsgesellschaft – wurde im Jahr 1998 gegründet und hat den Geschäftsbereich der Erstellung und Vermarktung hochwertiger Wohnimmobilien.

Wir bieten Ihnen im Rahmen dieser Website umfassende Einblicke und Hintergrundinformationen zu den oben angeführten Themen. Drei der acht Themenbereiche sind allerdings geschützt und nur mit einem Codewort nutzbar: der Bereich "Das sagt die Presse", der Geschäftspartnerbereich sowie die Antworten im Bereich "Fragen und Antworten".

Vermutlich haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese zusätzlichen Bereiche nur Personen zugänglich machen, welche nicht anonym surfen wollen. Wenn Sie Interesse daran haben, auch diese Themengebiete besuchen zu können, nutzen Sie bitte das jeweils eingerichtete Kontaktformular.

Für darüber hinausgehende Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Am einfachsten können Sie insoweit die vorgesehenen Kontaktierungsmöglichkeiten nutzen.

In diesem Sinne freuen wir uns über Ihr Interesse an unserem Geschäftskonzept und verbleiben bis zu Ihrer Kontaktaufnahme


mit freundlichen Grüßen

B.I.V. GmbH
Bauträger, Initiator, Vertriebsgesellschaft

 

Das B.I.V. – Geschäftskonzept

Das B.I.V.-Qualitätsimmobilien-Konzept

Die Bauträgergesellschaft B.I.V. GmbH konzentriert sich seit dem Jahrtausendwechsel auf die Sanierung und Vermarktung attraktiver Gründerzeit- und Jugendstilimmobilien am Perspektiv- und Wachstumsstandort Leipzig.

Als Grundlage hierfür haben wir das B.I.V.-Qualitätsimmobilien-Konzept entwickelt, welches die Marktfähigkeit der geschaffenen Wohnungen in den Mittelpunkt stellt und das sich seit dem Jahrtausendwechsel bewährt hat, was insbesondere auch an den Vermietungsergebnissen nachvollzogen werden kann.

Grundsatz einer antizyklischen Investition

Nach dem Platzen der Spekulationsblase am Standort Leipzig Mitte/Ende der neunziger Jahre des letzten Jahrhunderts können Anleger heute erstklassige Wohnungen an diesem Perspektiv- und Wachstumsstandort zu attraktiven Kaufpreisen bei noch günstigen Zinskonditionen erwerben.

Darüber hinaus gilt: Auch und gerade im Euro-Zeitalter wird der Inflationsaspekt für viele Interessenten immer wichtiger.     

Der Standort Leipzig

Wir haben den Standort Leipzig nicht zuletzt aufgrund seiner einzigartigen geostrategischen Lage im Herzen Zentraleuropas gewählt und können uns insoweit bestätigt fühlen durch die nachhaltig positive Entwicklung, welche sich beispielsweise bei dem jährlichen Bevölkerungswachstum um durchschnittlich über 3.000 Personen seit der Jahrtausendwende auf jetzt über 531.000 Einwohner zeigt sowie dem Firmenwachstum um über 140 % im Zeitraum 1998 bis heute.

Sicherung der Bauqualität

Die Bauträgergesellschaft B.I.V. GmbH sichert die Einhaltung der Bauqualität gemäß dem B.I.V.-Qualitätsimmobilien-Konzept durch

Die Erwerber-Kernzielgruppe

Personen aus der Erwerber-Kernzielgruppe sind Steuerpflichtige mit einem nachhaltigen zu versteuernden Einkommen von mehr als € 55.000 (Grundtabelle) bzw. mehr als € 70.000 (Splittingtabelle) pro Jahr.

Personen aus einer der drei Zielgruppen haben durch unser Angebot im Rahmen der gesetzlichen Regelungen die Möglichkeit der systematischen Umwandlung von Steuerschulden in werthaltiges, inflationsgeschütztes Sachwertvermögen mit echtem Wertsteigerungspotenzial als wirksamer Zusatz zur gesetzlichen Rentenversicherung bzw. allgemein zum Vermögensaufbau.

Die wirtschaftlichen Auswirkungen einer Investition für Personen aus der Erwerber-Kernzielgruppe

Unser Geschäftskonzept hat den Effekt, dass Personen aus der Erwerber-Kernzielgruppe von ihrer Steuerlast vor der Investition in vielen Fällen mehr als € 1.000 in ihre private Altersvorsorge investieren können, Monat für Monat, bis zu 12 Jahre lang. Im Ergebnis ergibt dies je nach persönlicher Einkommenssituation regelmäßig in Fällen dieser Art eine Summe zwischen € 150.000 und € 200.000.

FAZIT: Eine antizyklische Investition in Wohnimmobilien auf der Grundlage des B.I.V.-Qualitätsimmobilien-Konzepts in der Boomtown Leipzig bietet beste Aussichten auf eine wertbeständige, inflationsgeschützte und ertragreiche Anlage mit mittelfristig echtem Wertsteigerungspotenzial.

Wir unterscheiden bei den Zielgruppen zwischen drei unterschiedlichen Gruppen. Mehr Details zu diesem Thema erfahren Sie hier.

Erwerb werthaltiger, marktfähiger Wohnimmobilien, die sichere Art Vermögen zu bilden

Immobilieneigentum in der Bundesrepublik Deutschland hat sich bis heute langfristig als wertbeständige, inflationsgeschützte und ertragreiche Anlageform bewährt. Auch in der Zukunft bietet der Sachwert Immobilie beste Aussichten auf einen guten Schutz gegen die laufende Geldentwertung, auch und gerade im Euro-Zeitalter. Diese Aussage gilt selbstverständlich in erster Linie für marktfähige Qualitätsimmobilien an Wachstumsstandorten wie der sächsischen Messe-, Wirtschafts- und Handelsmetropole Leipzig.

Im Rahmen der Dienstleistung, die die Bauträgergesellschaft B.I.V. GmbH Personen aus den Erwerber-Zielgruppen bietet, haben sich Praktiker mit langjährigem und umfassendem Know-how in unserem Geschäftsgebiet zusammengefunden. Die Vermarktung unserer Qualitätsimmobilien erfolgt in Kooperation mit ausgewählten Finanzdienstleistungsprofis.

Diese Konstellation garantiert Personen aus einer der drei Kundenzielgruppen beste Aussichten auf eine lohnende Investition in hochwertigen und marktfähigen Wohnraum auf folgenden Grundlagen:

Profis investieren antizyklisch und langfristig

Aufgrund der hohen Bautätigkeit Anfang der neunziger Jahre des 20. Jahrhunderts hat sich der Wohnungsmarkt am Standort Leipzig um den Jahrtausendwechsel herum beruhigt. Unrealistische Erwartungen wie beispielsweise monatliche Wohnraummieten in Höhe von damals DM 25 bis 30/qm in durchschnittlichen Lagen wurden vom Markt korrigiert. Investoren, die auf langfristige Wertsteigerungen setzen, nutzen die momentanen Niedrigpreise des Immobilienmarktes und sichern sich, unterstützt durch das derzeitig niedrige Zinsniveau, erhöhte Wertsteigerungspotenziale in der Zukunft.

Der Immobilienstandort Leipzig

In der traditionellen Wirtschafts-, Wissenschafts- und Kulturmetropole Leipzig ist die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in solider Ausführung zu realistischen Mietpreisen mit wieder steigender Tendenz gegeben.

Leipzig ist wirtschaftliches, wissenschaftliches und kulturelles Zentrum der Region, bildet den urbanen Kern eines Ballungsgebiets, in dem auf einer Fläche von 4.000 qkm rund zwei Millionen Einwohner leben und liegt im Kreuzungspunkt zweier historischer europäischer Hauptverkehrs- und Entwicklungsachsen, der Via regia sowie der Via imperii, der Ost-West- und der Nord-Süd-Verbindung Europas. Die Stadt Leipzig nimmt somit eine zentrale Brückenfunktion auf europäischer Ebene ein und ist darüber hinaus Drehscheibe der neuen Bundesländer.